Khu Tái Định Cư Suối Lớn Phú Quốc

KHU DÂN CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC

Khu dân cư Suối Lớn ( Khu tái định cư suối lớn Phú Quốc) là khu quy hoạch xây dựng bố trí nhà ở và các công trình công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư cho nhân dân thuộc diện bị giải tỏa để thực hiện các dự án đầu tư tại Thành Phố Phú Quốc, chủ yếu là ở phía Nam đảo Phú Quốc.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ SUỐI LỚN – TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC

Dự án Khu dân cư Suối Lớn được Thủ tướng chính phủ phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 và nằm trong quỹ đất 400 ha quy hoạch khu đô thị Suối Lớn theo Quyết định 1197/QĐ-TTg ngày 09/11/2005 của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án có quy mô dân số dự kiến sau khi thực hiện quy hoạch bố trí được khoảng 7.170 dân, với 1.434 lô nhà ở liền kề và biệt thự.

Dự án Khu dân cư Suối Lớn đảm bảo được các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:
– Chỉ tiêu đất ở: 41 m2 /người.
– Chỉ tiêu cây xanh: 18 m2/người.
– Chỉ tiêu cấp nước: 120lít/người/ngày đêm.
– Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt: bằng 80% đô thị loại 5, phụ tải tính toán bằng 230KW/1.000 dân.

2.VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ SUỐI LỚN
Khu dân cư Suối Lớn nằm trên con đường huyết mạch nối Trung tâm Phú Quốc với thị trấn An Thới (Nam Đảo), xung quanh tiếp giáp nhiều dự án lớn của các chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam nên có rất nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển.

Khu Dân Cư Suối Lớn – Vị Trí Dự Án

– Phía Bắc – Tây Bắc giáp khu dân cư Cảnh sát biển Việt Nam vùng 4 và khu Hải quân vùng 5, giáp dự án HUD Kiên Giang (khu đô thị Tân Á Đại Thành 266ha)
– Phía Nam giáp khu dân cư dự kiến phát triển (giá dự án HUD Kiên Giang – thuộc đại đô thị Tân Á Đại Thành 266ha)
– Phía Đông giáp đường tỉnh lộ 46 và khu phức hợp cảng Vịnh Đầm của TTC Land – dự án Selavia Phú Quốc (đang triển khai)
– Phía Tây – Tây Nam giáp khu tỉnh lộ 975 ( cao tốc Dương Đông Đường Bào) và khu phức hợp nghỉ dưỡng Bãi Trường

Hình ảnh Flycam thực tế tháng 5/2021

3.LIÊN KẾT VÙNG TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC

Dự án khu tái định cư Suối Lớn Phú Quốc có liên kết vùng vô cùng thuận lợi, khi nằm giữa 2 trục đường cao tốc nối Trung tâm Dương Đông – sân bay quốc tế Phú Quốc – thị trấn An Thới là đường DT46 và trục đường DT975.

Ngoài ra, theo quy hoạch còn có trục đường nối từ con đường tỷ đô chạy dọc Bãi Trường (36m) qua đại đô thị Tân Á Đại Thành 260ha qua dự án TTC Land – Selavia Phú Quốc có mặt cắt rộng 22m.

– Cách trung tâm thị trấn Dương Đông 20km
– Cách sân bay Quốc tế Phú Quốc 10km
– Cách khu đô thị An Thới 5km
– Cách biển Vịnh Đầm 500m, cách biển Bãi Trường 2km

4.TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC – TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC

Khu dân cư Suối Lớn được quy hoạch có đầy đủ các tiện ích cho 1 khu đô thị mới như trường học, chợ, công viên cây xanh, khu thể thao…
Công trình dịch vụ thương mại: diện tích chiếm đất 22.600m2, xây dựng một tầng, mật độ xây dựng 30%

Công trình nhà trẻ- mẫu giáo: diện tích chiếm đất 11.890 m2, xây dựng hai tầng, mật độ xây dựng 18%, công trình có sân chơi ngoài trời gắn liền với 4 đơn nguyên cao hai tầng

5.MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ SUỐI LỚN – TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC
Có 6 loại nhà liên kế và biệt thự trong khu dân cư, chiếm tổng diện tích đất 297.174m2 được bố trí 1.434 lô trong đó: nhà liên kế các loại bố trí 1147 lô, nhà biệt thự các loại bố trí 287 lô cụ thể như sau

Nhà liên kế phố loại A: gồm 586 lô, tổng diện tích chiếm đất 82.421,1m2, diện tích xây dựng trung bình 140m2/lô, mật độ xây dựng 75-85% cao 03 tầng, có sân thượng, bố trí tập trung ở khu vực quanh chợ, chỉ giới xây dựng trùng lộ giới đường đỏ.

Nhà liên kế có sân vườn loại B: gồm 394 lô, tổng diện tích chiếm đất 51.036,1m2, diện tích xây dựng trung bình 130m2/lô, mật độ xây dựng 65-75%, cao 2 tầng, bố trí liền kề với các dãy liên kế phố và ở trung tâm của khu quy hoạch.

Nhà liên kế có sân vườn loại C: gồm 167 lô, tổng diện tích chiếm đất 32.242,9m2, diện tích trung bình 195m2/lô, mật độ xây dựng 50-70%, xây dựng 01 tầng; bố trí liền kề với các dãy liên kế loại B và có vị trí tiếp cận với các khu biệt thự vườn.

Nhà biệt thự loại D: gồm 85 lô, tổng diện tích chiếm đất 23.675m2, diện tích trung bình 280m2/lô, mật độ xây dựng 40 – 45%, xây dựng 3 tầng, bố trí phía sau các dãy liên kế vườn.

Nhà biệt thự loại E: gồm 15 lô, tổng diện tích chiếm đất 6.472,5m2, diện tích trung bình 430m2/lô, mật độ xây dựng 35 4 %, xây dựng 2 tầng.

Nhà biệt thự loại F: gồm 186 lô, tổng diện tích chiếm đất 101.326,4m2, diện tích trung bình 545m2/lô, mật độ xây dựng 35-45 %, xây dựng 2 tầng, bô trí tập trung dọc theo đường tỉnh lộ 46, từ vòng xoay tới Núi Vô Hương, cách ly với tỉnh lộ 46 qua dãy cây xanh dày khoảng 20m.

+ Khu tái định cư Suối Lớn bao gồm 12 phân khu:

Khu A gồm 04 block A1, A2, A3 và A4
Khu B gồm 03 block B1, B2 và B3
Khu C gồm 03 block C1, C2 và C3
Khu D gồm 04 block D1, D2, D3 và D4
Khu E gồm 06 block E1, E2, E3, E4, E5 và E6
Khu F gồm 02 block F1 và F2
Khu G gồm 04 block G1, G2, G3 và G4
Khu H gồm 04 block H1, H2, H3 và H4
Khu I gồm 03 block I1, I2 và I3
Khu J gồm 05 block J1, J1A, J2, J3 và J4
Khu K gồm block K
Khu L gồm 02 block L1 và L2

6. BẢNG GIÁ THAM KHẢO ĐẤT NỀN TẠI KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN

• Đất tái định cư Suối Lớn toàn bộ đất trong khu này là đất ở nông thôn (ont).
• Giá đất tái định cư Suối Lớn 2019: 16-18tr/m2
• Giá đất tái định cư Suối Lớn 2020: 12-15tr/m2

Giá đất tái định cư Suối Lớn có biến động về giá lớn nhất trong thời gian gần đây giá tăng 80-90% so với trước khi chính thức trở thành Thành Phố Biển Đảo đầu tiên của cả nước, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giá dao động: 21-28tr/m2. Lý do tăng giá có nhiều đội đang mua gom nền, nhiều nhà đầu tư ảo tưởng về con số nguồn vốn 1470 tỷ đồng để tu sửa lại hạ tầng kỹ thuật nơi đây.

Quý khách hàng liên hệ trực tiếp Em Hào 0919761709 để nhận giá ưu đãi!
⛔ Và còn rất nhiều sản phẩm đất nền khác.Quý khách hàng liên hệ trực tiếp để tìm được sản phẩm đầu tư thích hợp nhất!
⚠ Nhận ký gửi mua/bán bất động sản tại Khu tái định cư Suối Lớn!

VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN PHÚ QUỐC?

Mọi nhà đầu tư khi quyết định đến với bất động sản Phú Quốc thì điều đầu tiên phải tính tới lợi nhuận mà khu vực, vị trí định đầu tư mang lại. Với những ưu thế đặc biệt dưới đây chính là lý do để khu dân cư.

Và đô thị Suối Lớn trở thành một trong những khu quy hoạch đô thị là lựa chọn số ưu tiên hàng đầu cho nhà đầu tư bởi tiềm năng tăng giá nhất trong tương lai vô cùng lớn.

Vị trí địa lý – Giao thông thuận lợi

Đầu tiên, lý do nên đầu tư đất nền khu tái định cư Suối Lớn vì dự án này có vị trí vô cùng thuận lợi chính vì có vị trí đắc địa đã tạo nên sự khác biệt của khu quy hoạch đô thị này so với các  dự án khác trên toàn đảo Phú Quốc.

• Nằm giữa hai trục đường huyết mạch của thị trấn Dương Đông  (DT 46 và T 975)
• Cách sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ 8 km
• Cách cáp treo Hòn Thơm của Sun Group 8km,
• Kế bên cạnh Cảng Vịnh Đầm
• Cách cảng Quốc tế An Thới  8km
• Cách tổ hợp khách sạn Novotel (tập đoàn CEO Group), Intercontinental (tập đoàn BIM Group)
• Cách bãi Khem chỉ 5km
• Cách Bãi Sao 3km

Theo “Bí quyết đầu tư mua bán đất Dương Tơ hiệu quả nhất” thì vị trí là yếu tố hàng đầu quyết định đến khả năng sinh lời và tính thanh khoản của mảnh đất trong tương lai. Do vậy, với những vị trí thuận lợi Khu tái định cư Suối Lớn rất thích hợp để đầu tư đất nền an cư lạc nghiệp, mua bán lấy lời cũng như khai thác các hoạt động kinh doanh sau này.

Bảng giá tham khảo đất nền tại Khu tái định cư Suối Lớn

• Đất tái định cư Suối Lớn toàn bộ đất trong khu này là đất ở nông thôn (ont).
• Giá đất tái định cư Suối Lớn 2019: 16-18tr/m2
• Giá đất tái định cư Suối Lớn 2020: 12-15tr/m2

Giá đất tái định cư Suối Lớn có biến động về giá lớn nhất trong thời gian gần đây giá tăng 80-90% so với trước khi chính thức trở thành Thành Phố Biển Đảo đầu tiên của cả nước, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giá dao động: 21-28tr/m2. Lý do tăng giá có nhiều đội đang mua gom nền, nhiều nhà đầu tư ảo tưởng về con số nguồn vốn 1470 tỷ đồng để tu sửa lại hạ tầng kỹ thuật nơi đây.

Bài viết trên đây của TaiDinhCuPhuQuoc.com đã cung cấp những thông tin về Khu Dân Cư Suối Lớn ( Tái Định Cư Suối Lớn Phú Quốc). Hi vọng đây sẽ là những thông tin tham khảo hữu ích, giúp nhà đầu tư có cái nhìn nhận rõ hơn về thị trường Bất Động Sản Phú Quốc hiện tại và tương lai. Và chắc chắn rằng với sự đầu tư của những tập đoàn lớn như vậy thì tương lai Phú Quốc sẽ có nhiều sự phát triển vượt bậc.
Đây là thời điểm không thể bỏ qua để các nhà đầu tư sở hữu một phần đất tại một trong những địa điểm đắc địa nhất Phú Quốc.
📞 Liên hệ ngay 𝐄𝐦 𝐇à𝐨 𝟎𝟗𝟏𝟗𝟕𝟔𝟏𝟕𝟎𝟗 để được tư vấn thông tin Tái Định Cư Suối Lớn Phú Quốc

🏖️ Hãy biến giấc mơ sở hữu bất động sản tại Phú Quốc thành hiện thực. Hãy trở thành chủ nhân của một khoảnh khắc đẹp nhất trên hòn đảo ngọc Phú Quốc! 🌊🌴

🏡 𝐆𝐢𝐚𝐧𝐠 𝐂𝐡í 𝐇à𝐨 – 𝐁ấ𝐭 Độ𝐧𝐠 𝐒ả𝐧 𝐏𝐡ú 𝐐𝐮ố𝐜 🏡
Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Đầu Tư Và Phát Triển G6
📍 Đị𝐚 𝐜𝐡ỉ: 145 Trần Hưng Đạo – Dương Đông – Phú Quốc
☎ 𝐋𝐢ê𝐧 𝐡ệ: 0919.761.709
Youtube: Giang Chí Hào – Cuộc Sống Phú Quốc
Chuyên Mua Bán Bất Động Sản tại Phú Quốc. Với tiêu chí ” Minh Bạch – Có Tâm – An Toàn” sẽ giúp cho khách hàng lựa chọn được Bất Động Sản phù hợp tại Phú Quốc.